Bodenuntersuchungen und Bewertung

Bodenuntersuchungen

Sorgfältige Bodenuntersuchungen und eine fachgutachterliche Bewertung der spezifischen Verhältnisse im Boden des Grundstücks bilden die Grundlage für unsere Bewertung der Fläche. Für die Entnahme der Bodenproben nutzen wir die mittels Bagger erstellten Schürfe und auch Rammkernsondierungen (RKS). Bei Schürfen können die einzelnen Bodenschichten (Lagen) gut erkannt und mit Fotos der Verlauf der Schichten im Untergrund dokumentiert werden.

An erster Stelle steht bei DTCOM die Ermittlung des vermuteten bzw. vorhandenen Schadens d.h. der Kontamination. Auf dieser Grundlage erfolgt die Beratung des Kunden und die Erstellung eines auf die Fläche abgestimmten Untersuchungskonzeptes. Grundstücke, die aufgrund ihrer ehemaligen Nutzung altlastenverdächtig sind, sind im Altlasten- bzw. Bodenbelastungskataster der Umweltbehörden registriert. Anhand der Vorgeschichte können wir ein Untersuchungskonzept erstellen.

Im Untersuchungskonzept wird die Anzahl der Probenahmestellen und die Beprobungspunkte festgelegt. Weiterhin werden die Beprobungspunkte und -tiefen, die relevanten Analyseparameter und die erforderlichen Untersuchungsverfahren festgelegt. Mit einer abgestimmten Untersuchung wird ermittelt, wo welche Schadstoffe mit welcher Konzentration anstehen. Ziel ist es Kontaminationsbereiche in der Ausdehnung und Tiefelage exakt abzugrenzen und zu spezifizieren.

die Fläche wird an allen verdächtigen Stellen geöffnet, um die Bodenverhältnisse im Untergrund erkennen zu können.

Die Ergebnisse werden in einem Gutachten mit Fotodokumentation, Schichtenverzeichnissen sowie Lageplänen mit den Schadstoffkonzentrationen der einzelnen Beprbungspunkten dargestellt. Auch die Kosten für eine möglicherweise notwendige Sanierung werden von uns abgeschätzt.

Ungenügende Kenntnisse über den Baugrund können sich negativ auf ein Bauvorhaben auswirken. Daher sind Infomationen über den Aufbau und die Zusammensetzung des Untergrundes und die hydrogeologischen Verhältnisse sowie eine Prognose des Bodengrundverhaltens elementare Voraussetzungen für einen störungsfreien Bauablauf.

Es empfiehlt sich auch vorhandene Schachtdeckel zu öffnen und  zu kontrollieren, ob Ablagerungen oder Schäden bei der Kanalisation anstehen.

Damit Ihr Bauwerk keine unnötigen Kosten verursacht und langfristig standsicher ist, ist eine sachkundige Baugrunderkundung vor Baubeginn unbedingt nötig.

Unsere Baugrundsachverständigen ermitteln bodenmechanische Kennwerte und führen für Ihr Projekt erdstatische Berechnungen durch. So erarbeiten wir tragfähige Gründungskonzepte, selbst bei komplexen Baugrundverhältnissen. Unsere Fachleute setzen dabei modernste Geräte ein. So gewährleisten wir ständig optimale Ergebnisse.

Mit unserer Erfahrung aus mittlererweile 30 Jahren verfügen wir über einen enorm großen Erfahrungsschatz  –  für unsere Kunden ein großer Vorteil.
Herr Dr. Dreschmann wird auch als Experte bei der Bewertung von Gutachten und als Sachverständiger bei Gericht hinzugezogen.
Weiterhin referiert er seit Jahren bei Fortbildungsveranstaltungen sowohl für Berufseinsteiger wie Sachverständige.  

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